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입지환경

공항철도 고속화, 경인고속도로 지하화, 제3연륙교 교통호재 영종국제도시 내 운서역에 자리잡아 공항신도시 생활권 및 수도권 접근성 용이

세부입지

운서역 초역세권(2번출구 350m, 도보 3분) 공항신도시 생활편의시설 및 학군 공유 가능

공세권

공세권 입지(영종 하늘도시 근린공원, 영마루공원) 영종 둘레길 및 산책로 이용 가능, 쾌적한 주거환경

교통환경

공항철도 고속화 사업으로 운서역에서 서울역까지 30분대 제3연륙교 및 경인고속도로 지하화사업으로 여의도까지 지하로 연결 공항철도와 9호선 직결사업과 제2공항철도 건설 추진 (인수위 균형발전 지역공약, 22.04.27)

개발환경

인천공항 제1, 2터미널 13만, 각종 개발사업 고용 예상인원 10만

영종도 전체가 개발사업 진행 중 → 현재보다 미래가치가 기대되는 곳

시장환경

당 사업지 주력 상품 면적(40㎡초과 60㎡ 이하) 공급 물량 부족 영종도 내 최초 브랜드(SK VIEW) 오피스텔 분양으로 화제성 증가 예상